Wat kost een dakopbouw?

Als u dringend behoefte heeft aan meer woonruimte, maar eigenlijk niet weg wilt uit uw huis, dan is het wellicht een optie een extra verdieping op uw huis te laten plaatsen. Als de plannen serieus zijn, dan moet een constructeur wel eerst bekijken of de fundering van uw woning sterk genoeg is om een extra verdieping te kunnen dragen. Daarnaast moet u over een aantal zaken vooraf goed nadenken. Zo moet u bepalen waar de trap moet komen, waarbij u rekening moet houden met voldoende sta- en loopruimte. Aangezien de leidingen van de installaties in huis allemaal verlengd moeten worden (zoals bijvoorbeeld de beluchting en ontluchting van de riolering en cv-pijpen), moet u ook al bepalen waar de leidingkokers moeten komen.

De opbouw moet ook bestand zijn tegen storm en wind. Heeft u een plat dak in gedachten, dan is het van belang dat de dakbedekking goed wordt verankerd met een laag ballastgrind of met schroefankers. Is er een hellend dak dan moet de dakbedekking (meestal dakpannen) in bepaalde zones verankerd worden met behulp van bijvoorbeeld panhaken. Een aannemer of dakspecialist kan voor een windbelastingberekening zorgen en bepalen hoe de dakbedekking moet worden verankerd.

Tip! Plaats de opbouw niet strak tegen de woning van uw buren. Mocht er bijvoorbeeld lekkage ontstaan bij de aansluiting van de opbouw, dan belast u de buren er niet mee.

Indicatie kosten opbouw

De kosten voor een opbouw zijn heel erg afhankelijk van uw budget en uw specifieke wensen. De opbouw kan met diverse afwerkingniveaus worden opgeleverd. De gemiddelde prijs ligt tussen de € 40.000,- en € 65.000,-